31 октября в Мосгордуме состоялся круглый стол на тему «Реновация: итоги первой волны. Случаи внеочередного переселения и судьба несносимых домов». Участие в круглом столе приняли профильные специалисты (архитекторы, эксперты по историко-культурному наследию, проектировщики), московские активисты, представители КПРФ, Левого Фронта и МосСовета, депутаты Мосгордумы Елена Янчук, Леонид Зюганов, Екатерина Енгалычева, Павел Тарасов. Собравшиеся в своих выступлениях обозначили основные проблемы, возникающие в Москве в ходе реализации программы жилищной реновации, в частности:
— управляющие компании пока не научились управлять новыми домами, для поддержания их состояния нужны дополнительные специалисты, иначе дом быстро приходит в упадок;
— в высотных домах и домах с множеством корпусов крайне сложно провести Общее собрание собственников, из-за этого дома становятся почти неуправляемыми, чем пользуются недобросовестные управляющие компании;
— в многоэтажном доме особенно важна слаженная работа всех специалистов управляющей компании, однако часто их деятельность разобщена. В итоге, например, если есть проблемы с электричеством, то сразу происходит сбой в работе лифта, не работают насосы, которые доставляют воду на верхние этажи и т.д.;
— квартиры сдаются со множеством недоделок, добиться их устранения сложно;
— часто возникают проблемы гидроизоляции нижних и подземных этажей (паркинг), отсутствует учет ландшафта местности, гидрологического и гидрогеологического режима. Итог – затянувшиеся стройки и «тонущие» дома;
— не проветриваемые общие пространства, отсутствие нормальной вентиляции;
— проблемы с озеленением, «лысые» дворы, деревья можно посадить только в ограниченном объеме, так как большие подземные парковки.
В целом, участники круглого стола были солидарны в том, что плотная высотная застройка домами-человейниками, которая осуществляется в ходе реновации — плохая градостроительная политика, которую нужно менять в сторону снижения этажности новых домов и повышения качества строительства. По итогам круглого стола будут направлены депутатские запросы в федеральные и региональные органы власти, а также подготовлены законодательные инициативы
Левый Фронт-Москва
